Op zoek naar een ruime woning met een grote tuin en tal van mogelijkheden? Deze recent gerenoveerde woning, gelegen aan de Balendijk 104, biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² op een prachtig perceel van maar liefst 1.155 m².
De woning werd recent vernieuwd, met onder andere een nieuw dak en nieuwe ramen, waardoor je kan genieten van een vernieuwde basis en een aangenaam wooncomfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met aansluitend een apart gastentoilet. Verder vind je hier de ruime woonkamer met eetkamer en de keuken. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en achter inkom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren, een speelzone voor kinderen aan te leggen of de tuin verder naar eigen smaak in te richten.
Troeven op een rij:
Perceeloppervlakte van 1.155 m²
Bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m²
Recent gerenoveerde woning
Nieuw dak en nieuwe ramen
3 slaapkamers
2 badkamers
Praktische wasplaats
Ruime tuin met tal van mogelijkheden
voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging neem contact met ons op.
De woning werd recent vernieuwd, met onder andere een nieuw dak en nieuwe ramen, waardoor je kan genieten van een vernieuwde basis en een aangenaam wooncomfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met aansluitend een apart gastentoilet. Verder vind je hier de ruime woonkamer met eetkamer en de keuken. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en achter inkom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren, een speelzone voor kinderen aan te leggen of de tuin verder naar eigen smaak in te richten.
Troeven op een rij:
Perceeloppervlakte van 1.155 m²
Bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m²
Recent gerenoveerde woning
Nieuw dak en nieuwe ramen
3 slaapkamers
2 badkamers
Praktische wasplaats
Ruime tuin met tal van mogelijkheden
voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging neem contact met ons op.
EPC: 258 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Ellen Eerdekens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
258 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|