Op een prachtig hoekperceel van 890 m² bevindt zich deze ruime, uitstekend onderhouden en instapklare villa.
De woning combineert een zee aan ruimte met hedendaags wooncomfort, energiezuinige voorzieningen en een bijzonder aangename lichtinval.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in de leefruimtes van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig zicht op de tuin.
De verbinding tussen binnen en buiten zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en maakt deze woning bijzonder aangenaam om in te wonen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het uitzicht op de tuin.
De gezellige zithoek vormt een echte blikvanger en is voorzien van een pelletkachel uit 2023, die tijdens de koudere dagen voor extra warmte en sfeer zorgt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met douche en een inpandige garage, wat het dagelijkse comfort compleet maakt.
Op de verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers. Dankzij de royale indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De ruime badkamer werd vernieuwd in 2023 en sluit perfect aan bij het hedendaagse comfort van de woning.
Ook op energetisch vlak is deze villa helemaal klaar voor de toekomst. Met een gunstig EPC-label B, mede dankzij de spouwmuurisolatie, 16 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kW, ramen en deuren werden in 2025 nog vervangen daardoor geniet u van een energiezuinige woning en een lagere energiekost.
Kortom, een stijlvolle en bijzonder goed onderhouden villa waar ruimte, licht, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Gelegen op een mooi hoekperceel van 890 m², met een prachtig zicht op de tuin, een overdekt terras, grote raampartijen, drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Een instapklare woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel en kwalitatief wonen.
Voor meer info of een bezichtiging contacteer ons.
De woning combineert een zee aan ruimte met hedendaags wooncomfort, energiezuinige voorzieningen en een bijzonder aangename lichtinval.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in de leefruimtes van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig zicht op de tuin.
De verbinding tussen binnen en buiten zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en maakt deze woning bijzonder aangenaam om in te wonen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het uitzicht op de tuin.
De gezellige zithoek vormt een echte blikvanger en is voorzien van een pelletkachel uit 2023, die tijdens de koudere dagen voor extra warmte en sfeer zorgt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met douche en een inpandige garage, wat het dagelijkse comfort compleet maakt.
Op de verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers. Dankzij de royale indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De ruime badkamer werd vernieuwd in 2023 en sluit perfect aan bij het hedendaagse comfort van de woning.
Ook op energetisch vlak is deze villa helemaal klaar voor de toekomst. Met een gunstig EPC-label B, mede dankzij de spouwmuurisolatie, 16 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kW, ramen en deuren werden in 2025 nog vervangen daardoor geniet u van een energiezuinige woning en een lagere energiekost.
Kortom, een stijlvolle en bijzonder goed onderhouden villa waar ruimte, licht, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Gelegen op een mooi hoekperceel van 890 m², met een prachtig zicht op de tuin, een overdekt terras, grote raampartijen, drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Een instapklare woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel en kwalitatief wonen.
Voor meer info of een bezichtiging contacteer ons.
EPC: 143 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 579.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
889 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Veranda |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|