Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een prachtige tuin én een rustige ligging? Dan is deze charmante gezinswoning aan de Zwaluwstraat 7 te Lommel zeker een bezoek waard!
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op een royaal perceel van 1.088 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 177 m².
Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor zowel gezinnen als mensen die graag gelijkvloers wonen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en bieden een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Hierdoor geniet u het hele jaar door van veel natuurlijk licht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer op het gelijkvloers. Dit maakt de woning ideaal voor wie levenslang wil wonen of een extra bureau of hobbyruimte wenst.
Buiten vindt u een ruime, groene tuin waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de privacy. Bovendien is er een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van uw wagen, fietsen of als extra bergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Dankzij de aanwezige zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een lagere energiekost en een comfortabele woonervaring.
Deze woning biedt bovendien heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Troeven
Rustige en aangename ligging
Perceel van 1.088 m²
Bewoonbare oppervlakte van 177 m²
3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
Grote raampartijen met prachtig zicht op de tuin
Vrijstaande garage
Ruime tuin met veel privacy
Zonnepanelen
Gunstig EPC-label C
Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie waar u uw eigen droomwoning kunt creëren? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Ellen Eerdekens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.088 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|