Op zoek naar een eigendom waar ruimte en functionaliteit centraal staan? Dan is deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.377 m² absoluut een buitenkans — met als absolute troef het indrukwekkende magazijn.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte met veel lichtinval, waar gezelligheid en comfort samenkomen.
De open keuken in landelijke stijl sluit hier mooi op aan en vormt het warme hart van de woning.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Wat dit eigendom echt onderscheidt, is de sterke focus op praktische en professionele mogelijkheden.
Het terrein is toegankelijk via twee aparte ingangen, waaronder een zijtoegang die rechtstreeks leidt naar de achterliggende zone — ideaal voor laden en lossen of professioneel gebruik.
Het absolute pluspunt is het ruime magazijn met twee hoge poorten. Dit biedt tal van mogelijkheden: opslag, werkplaats, atelier of uitvalsbasis voor zelfstandige activiteiten. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de omvang is dit magazijn perfect geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Daarnaast is er een vrijstaande garage met twee poorten en een extra opslagruimte op de verdieping, bereikbaar via een goederenlift — bijzonder praktisch voor professioneel gebruik of extra stockageruimte.
Als extra troef beschikt het bijgebouw ook over een gezellig ingericht privé-café, ideaal om klanten, vrienden of familie in een unieke setting te ontvangen.
Kortom, dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en uitgebreide werk- en opslagmogelijkheden, met het magazijn als absolute blikvanger.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit veelzijdige pand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte met veel lichtinval, waar gezelligheid en comfort samenkomen.
De open keuken in landelijke stijl sluit hier mooi op aan en vormt het warme hart van de woning.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Wat dit eigendom echt onderscheidt, is de sterke focus op praktische en professionele mogelijkheden.
Het terrein is toegankelijk via twee aparte ingangen, waaronder een zijtoegang die rechtstreeks leidt naar de achterliggende zone — ideaal voor laden en lossen of professioneel gebruik.
Het absolute pluspunt is het ruime magazijn met twee hoge poorten. Dit biedt tal van mogelijkheden: opslag, werkplaats, atelier of uitvalsbasis voor zelfstandige activiteiten. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de omvang is dit magazijn perfect geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Daarnaast is er een vrijstaande garage met twee poorten en een extra opslagruimte op de verdieping, bereikbaar via een goederenlift — bijzonder praktisch voor professioneel gebruik of extra stockageruimte.
Als extra troef beschikt het bijgebouw ook over een gezellig ingericht privé-café, ideaal om klanten, vrienden of familie in een unieke setting te ontvangen.
Kortom, dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en uitgebreide werk- en opslagmogelijkheden, met het magazijn als absolute blikvanger.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit veelzijdige pand.
EPC: 318 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1985
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 549.000
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.377 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260210-0003798717-RES-1
|
| Label |
|