Exclusieve villa met zorgwoning én bouwgrond op toplocatie in Balen
In de geliefde Kapelstraat in Balen bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar luxe, ruimte en veelzijdigheid perfect samenkomen. Gelegen op een absolute toplocatie, vlakbij het prachtige recreatie- en natuurgebied Keiheuvel, geniet u hier dagelijks van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze unieke eigendom bestaat uit een stijlvolle hoofdwoning, een volledig ingerichte zorgwoning én een naastliggende bouwgrond van ca. 10 are die mee inbegrepen is in de verkoop. Een zeldzame combinatie met enorm veel mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zelfstandigen of investeerders.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u verder doorloopt naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de luxueuze open keuken. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse en comfort uit in elke ruimte.
Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
Ook energetisch scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A en een zeer gunstige EPC-score van slechts 72 kWh/m²jaar.
Achteraan het perceel bevindt zich de volledig ingerichte zorgwoning met een eigen keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. Achter het bijgebouw werd bovendien een praktische carport voorzien.
De eigendom is volledig toegankelijk via twee automatische poorten. Zowel langs de voorzijde als via de zijkant van het perceel kan men de woning oprijden, waardoor u eenvoudig met de wagen tot aan de carport geraakt.
De naastliggende bouwgrond van ongeveer 10 are maakt dit aanbod extra uniek en biedt tal van opportuniteiten naar de toekomst toe.
Een uitzonderlijk eigendom voor wie op zoek is naar luxe, ruimte, energiezuinig wonen én extra mogelijkheden op een topligging in Balen.
In de geliefde Kapelstraat in Balen bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar luxe, ruimte en veelzijdigheid perfect samenkomen. Gelegen op een absolute toplocatie, vlakbij het prachtige recreatie- en natuurgebied Keiheuvel, geniet u hier dagelijks van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze unieke eigendom bestaat uit een stijlvolle hoofdwoning, een volledig ingerichte zorgwoning én een naastliggende bouwgrond van ca. 10 are die mee inbegrepen is in de verkoop. Een zeldzame combinatie met enorm veel mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zelfstandigen of investeerders.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u verder doorloopt naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de luxueuze open keuken. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse en comfort uit in elke ruimte.
Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
Ook energetisch scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A en een zeer gunstige EPC-score van slechts 72 kWh/m²jaar.
Achteraan het perceel bevindt zich de volledig ingerichte zorgwoning met een eigen keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers. Achter het bijgebouw werd bovendien een praktische carport voorzien.
De eigendom is volledig toegankelijk via twee automatische poorten. Zowel langs de voorzijde als via de zijkant van het perceel kan men de woning oprijden, waardoor u eenvoudig met de wagen tot aan de carport geraakt.
De naastliggende bouwgrond van ongeveer 10 are maakt dit aanbod extra uniek en biedt tal van opportuniteiten naar de toekomst toe.
Een uitzonderlijk eigendom voor wie op zoek is naar luxe, ruimte, energiezuinig wonen én extra mogelijkheden op een topligging in Balen.
EPC 72 kWh/m2/jaar
Features
Responsible representative
| Naam |
Ellen Eerdekens
|
| Tel. | |
| GSM | |
Building
| Bouwjaar |
2018
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financial information
| Prijs |
€ 899.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
Dimensions
| Totale opp. grond |
2.200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
271 m²
|
Layout of the house
Ground floor
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
Floor 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Spatial planning
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC data
| EPC |
72 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202604110003841651-RES-S
|
| Label |
|