Unieke halfopen nieuwbouwwoning van 131 m² met 3 slaapkamers
Stijlvol wonen met ruimte, licht en groen in het hart van Lommel.
In de prachtige Residentie De Admiraliteit realiseert Aristas een modern woonproject waar rust, groen en stedelijk comfort harmonieus samenkomen. Gelegen in een autoluw binnengebied tussen de Hees, het Hezerpad, de Nachtegaalstraat en de Vreyshorring, woon je hier in alle sereniteit en toch centraal in Lommel.
Binnen dit kwalitatieve project bevindt zich deze unieke halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². De woning onderscheidt zich door haar grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel in de volledige leefruimte.
De open en lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken vormt het hart van de woning en biedt een mooie connectie met de buitenomgeving. Dankzij het halfopen karakter geniet u bovendien van extra privacy, meer licht en een aangename tuinbeleving.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De slimme indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor optimaal wooncomfort.
Troeven van het project
Centrale ligging in Lommel, maar toch rustig en omgeven door groen
Moderne en tijdloze architectuur
Energiezuinig wonen volgens BEN-normen (E-peil ≤ 20)
Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp
Vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
Extra voorzieningen
Gezamenlijke ontspanningsruimte van 60 m²
Ondergrondse parkeergarage
Fietsenstalling op de kelderverdieping
Aankoop onder het BTW-stelsel:
12% op het grondaandeel en 21% op de constructiewaarde.
Bent u op zoek naar een moderne, lichtrijke en energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze halfopen nieuwbouwwoning beslist een bezoek waard.
Stijlvol wonen met ruimte, licht en groen in het hart van Lommel.
In de prachtige Residentie De Admiraliteit realiseert Aristas een modern woonproject waar rust, groen en stedelijk comfort harmonieus samenkomen. Gelegen in een autoluw binnengebied tussen de Hees, het Hezerpad, de Nachtegaalstraat en de Vreyshorring, woon je hier in alle sereniteit en toch centraal in Lommel.
Binnen dit kwalitatieve project bevindt zich deze unieke halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². De woning onderscheidt zich door haar grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel in de volledige leefruimte.
De open en lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken vormt het hart van de woning en biedt een mooie connectie met de buitenomgeving. Dankzij het halfopen karakter geniet u bovendien van extra privacy, meer licht en een aangename tuinbeleving.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De slimme indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor optimaal wooncomfort.
Troeven van het project
Centrale ligging in Lommel, maar toch rustig en omgeven door groen
Moderne en tijdloze architectuur
Energiezuinig wonen volgens BEN-normen (E-peil ≤ 20)
Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp
Vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
Extra voorzieningen
Gezamenlijke ontspanningsruimte van 60 m²
Ondergrondse parkeergarage
Fietsenstalling op de kelderverdieping
Aankoop onder het BTW-stelsel:
12% op het grondaandeel en 21% op de constructiewaarde.
Bent u op zoek naar een moderne, lichtrijke en energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze halfopen nieuwbouwwoning beslist een bezoek waard.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 394.500
|
| Grondwaarde |
€ 56.440
|
| Constructiewaarde |
€ 338.060
|
| BTW |
€ 70.992,6
|
| Registratiekosten |
€ 6.772,8
|
| Totale prijs |
€ 472.265,4
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
109 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|