Veelzijdig handelspand (284 m²) met kantoren én ruim duplex appartement (187 m²) op toplocatie in Lutlommel
Op een uitstekende commerciële ligging in Lutlommel bevindt zich dit instapklare en multifunctionele eigendom, ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die wonen en werken willen combineren.
Het gelijkvloerse handelspand met een oppervlakte van 284 m² (exclusief kelder) is vlot en drempelloos toegankelijk voor klanten en bestaat uit meerdere kantoor- of handelsruimtes en een vergaderzaal. Daarnaast beschikt het pand over een volledige onderkeldering, ideaal voor stockage, archief of technische ruimtes.
De kantoor- en handelsruimtes werden 5 jaar geleden volledig vernieuwd en bieden een professionele en hedendaagse uitstraling. Het volledige gebouw is bovendien toegankelijk via een lift, wat het comfort voor klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt.
Bij het handelspand bevindt zich een ruim duplex appartement van maar liefst 187 m², bestaande uit:
3 volwaardige slaapkamers
een aangename leefruimte met veel lichtinval
een praktische indeling
een privatieve garage
Het appartement beschikt over een gunstig EPC B (191 kWh/m²), wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen.
📌 Extra troef:
Handelspand kan afzonderlijk aangekocht worden, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers die flexibiliteit zoeken.
Troeven op een rij:
Toplocatie in Lutlommel
Gelijkvloers handelspand van 284 m² (excl. kelder)
Volledige onderkeldering
vernieuwde kantoor-/handelsruimtes en vergaderzaal
Lift aanwezig
Duplex appartement van 187 m² met 3 slaapkamers en garage
EPC appartement: B – 191 kWh/m²
Mogelijkheid tot aparte aankoop
Een uitstekende combinatie van wonen en werken of een sterke investeringsopportuniteit op een gegeerde locatie.
Op een uitstekende commerciële ligging in Lutlommel bevindt zich dit instapklare en multifunctionele eigendom, ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die wonen en werken willen combineren.
Het gelijkvloerse handelspand met een oppervlakte van 284 m² (exclusief kelder) is vlot en drempelloos toegankelijk voor klanten en bestaat uit meerdere kantoor- of handelsruimtes en een vergaderzaal. Daarnaast beschikt het pand over een volledige onderkeldering, ideaal voor stockage, archief of technische ruimtes.
De kantoor- en handelsruimtes werden 5 jaar geleden volledig vernieuwd en bieden een professionele en hedendaagse uitstraling. Het volledige gebouw is bovendien toegankelijk via een lift, wat het comfort voor klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt.
Bij het handelspand bevindt zich een ruim duplex appartement van maar liefst 187 m², bestaande uit:
3 volwaardige slaapkamers
een aangename leefruimte met veel lichtinval
een praktische indeling
een privatieve garage
Het appartement beschikt over een gunstig EPC B (191 kWh/m²), wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen.
📌 Extra troef:
Handelspand kan afzonderlijk aangekocht worden, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers die flexibiliteit zoeken.
Troeven op een rij:
Toplocatie in Lutlommel
Gelijkvloers handelspand van 284 m² (excl. kelder)
Volledige onderkeldering
vernieuwde kantoor-/handelsruimtes en vergaderzaal
Lift aanwezig
Duplex appartement van 187 m² met 3 slaapkamers en garage
EPC appartement: B – 191 kWh/m²
Mogelijkheid tot aparte aankoop
Een uitstekende combinatie van wonen en werken of een sterke investeringsopportuniteit op een gegeerde locatie.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1997
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 799.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
630 m²
|
| Bewoonbare opp. |
284 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20240923-0003382212-KNR-1
|
| Label |
|