In de Octavie Ceyssensstraat, een uiterst rustige en doodlopende straat op het ’t Locht te Eksel, bieden wij deze nieuw te bouwen halfopen bebouwing aan. Deze ligging staat garant voor absolute rust, veiligheid en woonkwaliteit, met enkel plaatselijk verkeer en een aangename, groene omgeving. Een ideale plek voor wie wil genieten van een zorgeloze en ontspannen woonbeleving, ver weg van drukte maar toch vlot bereikbaar.
De woning wordt aangeboden casco wind- en waterdicht, met de mogelijkheid om deze volledig op maat verder af te werken:
- Casco+ afwerking, of
- Volledig afgewerkt, waarbij materialen, technieken en afwerkingsgraad volledig bespreekbaar zijn en afgestemd worden op jouw persoonlijke smaak en budget.
- 3 volwaardige slaapkamers
- Een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken
- Moderne architectuur met hedendaags wooncomfort
- Praktische indeling
De ligging in ’t Locht te Eksel is een absolute meerwaarde: een rustige woonomgeving met een aangename dorpssfeer, nabij groen, wandel- en fietsroutes, scholen en lokale voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen combineert deze locatie rustig wonen met een praktische bereikbaarheid.
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning op een uitzonderlijke ligging, waar je vanaf het begin maximale inspraak hebt in de afwerking? Dan is dit een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren.
📞 Contacteer ons gerust voor plannen, prijzen en een vrijblijvende bespreking van de afwerkingsmogelijkheden.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
midden 2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 292.500
|
| Grondwaarde |
€ 130.000
|
| Constructiewaarde |
€ 162.500
|
| BTW |
€ 34.125
|
| Registratiekosten |
€ 15.600
|
| Totale prijs |
€ 342.225
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
351 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte gelijkvloers |
10 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|