Bent u op zoek naar een veelzijdige investering met tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Dit unieke eigendom op een perceel van maar liefst 1.500m² biedt een uitstekende combinatie van commerciële ruimte, residentieel potentieel én toekomstgerichte projectontwikkeling.
Kenmerken van het pand:
🏢 Handelsruimte – 600m²
Zeer ruime commerciële oppervlakte met verschillende indelingsmogelijkheden
Inclusief ingerichte bar en professionele vriescel
Ideaal voor horeca, winkelruimte, magazijn, toonzaal, meerdere kantoorruimten of combinatie van opgesomde.
Grote raampartijen en open ruimtes met veel lichtinval
Aparte ingang en goede bereikbaarheid
🏠 Twee appartementen
Appartement 1: Instapklaar met basisafwerking, ideaal als verhuureenheid of eigen bewoning ( wordt momenteel verhuurd )
Appartement 2: Moet volledig worden afgewerkt – biedt dus de kans om naar eigen wens of als investering te renoveren
🌱 Projectgrond
Gelegen op een perceel van 1.500m²
Geschikt voor projectontwikkeling: uitbreiding, herontwikkeling of opsplitsing (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften)
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
Troeven op een rij:
Strategische ligging op een zicht locatie
Combinatie van wonen en werken mogelijk
Ideaal voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars
Tal van commerciële en residentiële opportuniteiten
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons vrijblijvend. Dit pand moet je gezien hebben om de mogelijkheden ten volle te begrijpen
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 599.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
809 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|