In het gezellige centrum van Gruitrode vind je deze ruime woning met een geïntegreerde handelsruimte.
Dankzij de centrale ligging en de indeling is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een eigendom met toekomstwaarde.
Indeling & Troeven:
4 slaapkamers – perfect voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft
1 badkamer
Handelsruimte met aparte toegang – ideaal voor vrij beroep, praktijk of winkel
Zeer centrale ligging – alles op wandelafstand: bakker, school, bushalte, winkels
Grote bewoonbare oppervlakte en veel mogelijkheden voor herinrichting of renovatie
Geschikt als investeringspand of mogelijke projectgrond (afhankelijk van vergunningsvoorwaarden)
Een eigendom met karakter én potentieel, zowel voor particuliere kopers als voor ondernemers of projectontwikkelaars.
Interesse?
Vraag snel meer info of plan een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf wat dit veelzijdige pand te bieden heeft!
Dankzij de centrale ligging en de indeling is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een eigendom met toekomstwaarde.
Indeling & Troeven:
4 slaapkamers – perfect voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft
1 badkamer
Handelsruimte met aparte toegang – ideaal voor vrij beroep, praktijk of winkel
Zeer centrale ligging – alles op wandelafstand: bakker, school, bushalte, winkels
Grote bewoonbare oppervlakte en veel mogelijkheden voor herinrichting of renovatie
Geschikt als investeringspand of mogelijke projectgrond (afhankelijk van vergunningsvoorwaarden)
Een eigendom met karakter én potentieel, zowel voor particuliere kopers als voor ondernemers of projectontwikkelaars.
Interesse?
Vraag snel meer info of plan een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf wat dit veelzijdige pand te bieden heeft!
EPC: 344 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1956
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
430 m²
|
| Bewoonbare opp. |
359 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Toonzaal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
344 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|