Te Koop: Uniek Vastgoed met Woning, Winkelruimte én Verhuurde Handelspand – Lutlommel 117, Lommel
Een buitenkans voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren!
Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed met directe huuropbrengsten én tal van mogelijkheden? Dan is dit ruime pand aan Lutlommel 117 in Lommel exact wat u zoekt!
Wat heeft dit pand te bieden?
Ruime Woning met 4 Slaapkamers
De bovenwoning is ideaal voor een gezin of zelfstandige ondernemer. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een leefruimte met veel natuurlijk licht, keuken, badkamer en voldoende bergruimte.
Aansluitende Winkelruimte
Aan de zijkant van het pand bevindt zich een ingerichte commerciële ruimte, perfect voor een winkel, kantoor of praktijk. Dankzij de ligging langs een drukke doorgangsweg geniet u van uitstekende visibiliteit.
Achteraan: Verhuurde Handelsruimte met Zekerheid van Inkomsten
Helemaal achteraan bevindt zich een aparte handelspand, momenteel langdurig verhuurd aan een carwash-exploitant.
✔ Huurcontract van 9 jaar
✔ Huuropbrengst van €1.800/maand
✔ Direct rendement en financiële zekerheid!
Locatie – Lutlommel 117, Lommel
Gelegen op een gunstige locatie met vlotte bereikbaarheid, parkeermogelijkheden in de buurt en veel passage. Ideaal voor commerciële activiteiten.
Waarom dit pand kopen?
✅ Direct verzekerd van huurinkomsten
✅ Geschikt voor eigen gebruik én investering
✅ Veel ruimte en potentieel
✅ Combinatie wonen & werken
✅ Sterke ligging in Lommel
Vraagprijs op aanvraag – contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Een buitenkans voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren!
Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed met directe huuropbrengsten én tal van mogelijkheden? Dan is dit ruime pand aan Lutlommel 117 in Lommel exact wat u zoekt!
Wat heeft dit pand te bieden?
Ruime Woning met 4 Slaapkamers
De bovenwoning is ideaal voor een gezin of zelfstandige ondernemer. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een leefruimte met veel natuurlijk licht, keuken, badkamer en voldoende bergruimte.
Aansluitende Winkelruimte
Aan de zijkant van het pand bevindt zich een ingerichte commerciële ruimte, perfect voor een winkel, kantoor of praktijk. Dankzij de ligging langs een drukke doorgangsweg geniet u van uitstekende visibiliteit.
Achteraan: Verhuurde Handelsruimte met Zekerheid van Inkomsten
Helemaal achteraan bevindt zich een aparte handelspand, momenteel langdurig verhuurd aan een carwash-exploitant.
✔ Huurcontract van 9 jaar
✔ Huuropbrengst van €1.800/maand
✔ Direct rendement en financiële zekerheid!
Locatie – Lutlommel 117, Lommel
Gelegen op een gunstige locatie met vlotte bereikbaarheid, parkeermogelijkheden in de buurt en veel passage. Ideaal voor commerciële activiteiten.
Waarom dit pand kopen?
✅ Direct verzekerd van huurinkomsten
✅ Geschikt voor eigen gebruik én investering
✅ Veel ruimte en potentieel
✅ Combinatie wonen & werken
✅ Sterke ligging in Lommel
Vraagprijs op aanvraag – contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.
EPC: 226 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.137 m²
|
| Bewoonbare opp. |
299 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
226 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250509-0003596657-RES-1
|
| Label |
|