Licht op te frissen woning met 3 slaapkamers en zonnepanelen op toplocatie bij het bos
Welkom in de Lambertusstraat 49 te Hechtel-Eksel! Deze charmante woning biedt een unieke combinatie van rust, natuur en mogelijkheden. Gelegen aan de rand van het bos, vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en gezinnen die houden van ruimte en een rustige omgeving.
Troeven van deze woning :
3 ruime slaapkamers: Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen douchekamer, wat zorgt voor extra comfort.
Duurzaam en energiezuinig: Dankzij 21 zonnepanelen en een batterijopslagsysteem geniet u van een lagere energiefactuur.
Toplocatie in de natuur: Deze woning ligt op een uitzonderlijke locatie, met het bos letterlijk in uw achtertuin. Hier kunt u genieten van rustige wandelingen, fietstochten en de prachtige omgeving.
Tal van mogelijkheden: De woning is licht op te frissen, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar uw smaak in te richten.
Waarom kiezen voor deze woning?
De locatie is een absolute troef. U woont hier in een rustige en groene buurt, maar bent toch op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De combinatie van de rust en de nabijheid van praktische faciliteiten maakt deze woning perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen ontspanning en comfort.
Laat u inspireren door het potentieel van deze woning en ervaar zelf de charme van wonen aan de bosrand.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Welkom in de Lambertusstraat 49 te Hechtel-Eksel! Deze charmante woning biedt een unieke combinatie van rust, natuur en mogelijkheden. Gelegen aan de rand van het bos, vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en gezinnen die houden van ruimte en een rustige omgeving.
Troeven van deze woning :
3 ruime slaapkamers: Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen douchekamer, wat zorgt voor extra comfort.
Duurzaam en energiezuinig: Dankzij 21 zonnepanelen en een batterijopslagsysteem geniet u van een lagere energiefactuur.
Toplocatie in de natuur: Deze woning ligt op een uitzonderlijke locatie, met het bos letterlijk in uw achtertuin. Hier kunt u genieten van rustige wandelingen, fietstochten en de prachtige omgeving.
Tal van mogelijkheden: De woning is licht op te frissen, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar uw smaak in te richten.
Waarom kiezen voor deze woning?
De locatie is een absolute troef. U woont hier in een rustige en groene buurt, maar bent toch op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De combinatie van de rust en de nabijheid van praktische faciliteiten maakt deze woning perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen ontspanning en comfort.
Laat u inspireren door het potentieel van deze woning en ervaar zelf de charme van wonen aan de bosrand.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC: 141 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Eerdekens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1947
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 309.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
750 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|